株式会社シミズ・ビルライフケア
■ 仕事内容 ビル全体の 運営管理（マネジメント） を担うポジションです。 設備管理（点検・修理を自分で行う仕事）とは異なり、 清掃・設備・警備・空調など、協力会社をマネジメントする役割になります。 ＜業務内容＞ 協力会社（清掃、設備、空調、警備）の選定・発注・進捗管理 現場巡回（点検作業ではなく“管理レベルのチェック） 修繕工事・更新工事の計画立案・見積精査 管理組合・オーナー・テナントとの折衝 緊急時の一次対応（専門業者を手配） 建物の長期修繕計画の作成 契約管理・レポート作成 自分で工具を持つ仕事ではなく、プロを束ねる仕事です。 調整力・折衝力・管理能力が非常に重視されます。 ■ このポジションに向いている人 職人気質ではなく管理・調整・折衝が得意なタイプ。 退職理由の典型も想定していた設備管理と違ったというズレ。 ■ 同社の強み ✔ 清水建設グループの元請けBM ・元請けとして大規模物件の運営管理を担える ・安定した顧客基盤、長期案件多数 ・グループの技術・ノウハウを活かせる ✔ 働きやすさ ・残業20h以下 ・年休124日 ✔ マネジメント能力が磨かれる 協力会社を束ねる 管理組合／オーナーとの折衝 年次修繕計画・運営管理 ■ 応募条件 【必須】 大卒以上 以下いずれかの資格 第三種電気主任技術者 ビル管理技術者（建築物環境衛生管理技術者） 電気工事士（2種以上） ※資格が1つあれば応募対象 【歓迎】 設備管理／BM／不動産管理／PM経験者 施工管理またはサービスエンジニア経験 折衝・調整業務の経験（営業／管理部門など）
| 求める人物像 / 必須 | ■ 応募条件 大卒以上 以下いずれかの資格 └ 電験3種 └ ビル管（建築物環境衛生管理技術者） └ 電気工事士（2種以上） 【歓迎】 設備管理／BM／不動産管理／PM経験者 施工管理またはサービスエンジニア経験 折衝・調整業務の経験（営業／管理部門など） ■ 求める人物像 職人ではなく マネジメント思考 の方 関係者と丁寧にコミュニケーションできる方 清掃・設備・警備など多職種を束ねられる方 長期的にキャリアを築きたい方 ■ 勤務地（doda記載の配属先） 豊洲／立川／八王子／つくば／熊谷 ほか ※原則転勤なし（常駐管理） ■ 勤務時間 8:30〜17:30（実働8h） ※夜勤ほぼなし ※残業月20h以下 ■ 給与 月給：23万〜40万円 想定年収：350万〜450万円 ■ 選考フロー 書類選考（BM人事部） → 人事部長面接 → 役員面接 → 内定 |
|---|---|
| 国籍 | 日本国籍の方のみ |
| 給与 | 350〜600万円 年俸 3,500,000円〜6,000,000円 基本給：年俸3,500,000円〜6,000,000円 固定残業代：なし |
|---|---|
| 固定残業代 | 固定残業代なし |
| 勤務地 | 〒104-0031 東京都中央区 |
| 勤務時間 | 00:00~00:00 |
| 転勤 | 転勤なし |
| 会社名 | 株式会社シミズ・ビルライフケア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区 |
| 事業内容 | 建物及び付属設備の増改築・改修・新築工事の請負 ・建物及び付属設備の各種調査・診断・解析・評価 ・建物の増改築・改修・新築に関する企画・設計・監理 ・建物の耐震診断及び耐震補強設計・監理 |
